絕對會。政府八成、九成擔保貸款或任何銀行無抵押貸款,由於欠缺抵押品來抵銷銀行所承受的信貸風險, 銀行會檢視公司大股東(申請人)的信貸報告,以了解申請人的財政狀況是否適合獲取新貸款。一般而言, 個人信貸評級處於A至F級較易獲批;若信貸評級為G、H或I級,則很大機會會被銀行拒絕。至於物業抵押的公司貸款, 由於申請人以物業作抵押,信貸風險由物業價值抵銷,因此對個人信貸評級的要求相對較低。
與百分百擔保有什麼分別? 政府九成擔保計劃是由政府協調作為中小企的擔保人,降低銀行90%的信貸風險。 以100萬九成擔保貸款為例,政府會為銀行承擔其中90萬的風險,令銀行的信貸風險降至10萬,從而提升銀行批 出貸款的意願,並可能在利息上讓步。相比百分百擔保,九成擔保較重視企業的營運能力及還款能力,貸款年期及 利率亦有所不同。詳情請聯絡本公司了解更多。
現時中小企主流的方案是八成或九成擔保計劃。過去數年,百分百擔保因申請門檻低而成為主流,但已於2024年3月31日 結束,加上申請難度提升,因此逐漸式微。除了政府擔保計劃,亦可選擇物業抵押貸款,以個人物業作抵押申請公司貸款, 有機會獲得較高的貸款額。至於非政府擔保的無抵押貸款,申請門檻較高,適合財務實力較強的公司。
是的。雖然政府擔保計劃有政府協助作為擔保人,但公司主要股東作為申請人仍需承擔貸款責任,成為擔保人。
不同於百分百擔保的固定貸款額,政府八成及九成擔保貸款會因應公司營業額、還款能力、行業、股東信貸評級等因素 決定貸款額,貸款範圍由10萬至1800萬不等,具體金額取決於公司營運狀況及銀行的貸款政策。
可以。商業貸款批核結果會因應當時公司的營運情況及銀行政策而異。商業貸款涉及多種信貸風險因素,中小企 一般難以得知被拒原因,而不同銀行的批核準則也有所不同。為此,我們的商業貸款顧問團隊可協助客戶了解公司狀況, 選擇最合適的銀行再次申請。然而,我們不會協助任何試圖造假以欺騙銀行的公司,若有發現,將保留追究權利。
我們專注於香港主流銀行的商業貸款服務,會根據閣下公司的營運情況選擇合適的銀行,以提升成功率及貸款額。 貸款獲批後,客戶需到相關銀行簽署貸款合約,以保障客戶的權益。本公司只與本地銀行合作,並未與任何財務公司 合作,因此不提供財務公司借貸服務。
商業貸款申請需審核公司背景及營運狀況,經過多個銀行部門的審批,進度視乎當時銀行的案件數量及個案複雜性而異。 我們與各大銀行有良好溝通渠道,一般可在2至4星期內得悉批核結果,再於後2至4星期內獲得貸款。
如有興趣透過本公司申請銀行商業貸款,請先聯絡我們的客戶經理。
貸款成功與否取決於公司營運狀況。我們的職責是了解各銀行的貸款批核準則,協助客戶申請成功機會最高的銀行, 並協助解答銀行疑問,提升成功率,加速流程。如成功機會不大,會及早通知客戶,以節省時間。2023年經我們公司 申請的貸款成功率約為96%。
本公司只專注於商業貸款服務,提供香港所有銀行的貸款方案,不涉及政府資助項目的申請。